Future - First

Chuẩn Sống Tương Lai

Gladia Heights kiến tạo một không gian sống không chỉ thấu hiểu bạn ở hiện tại, mà còn truyền cảm hứng để chủ nhân chạm đến phiên bản tốt nhất của chính mình ở tương lai.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Gladia Heights

Chủ đầu tư: Liên doanh Khang Điền & Keppel (Singapore)

Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành đai 2), Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Quy mô: 1,29 ha | Mật độ xây dựng Khoảng 20%

Đơn vị phân phối: Bách Như Properties

Tên phân khu: Gladia Heights Khang Điền (Giai đoạn 1)

Kết cấu xây dựng: 1 tầng hầm liên thông và 3 tòa tháp cao 15 tầng

Chiều cao: 15 tầng (Mật độ xây dựng thấp, thông thoáng)

Tổng số lượng sản phẩm: 639 căn (Trong đó có 26 căn Shophouse)

Tiêu chuẩn công trình: Đạt chứng chỉ xây dựng xanh BCA Green Mark Gold của Singapore

Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối năm 2027 ( Động thổ tháng 1/2026 )

Pháp lý cho người nước ngoài (NNN): Tối đa 30%/block, ký HĐMB trực tiếp, mục tiêu ra sổ hồng trong vòng 6 tháng sau bàn giao, theo kế hoạch dự kiến, có thể thay đổi tùy tiến độ pháp lý thực tế.

Gladia Heights Khang Điền by Bách Như Properties

GLADIA HEIGHTS – PHÂN KHU CĂN HỘ CAO CẤP CHUẨN XANH SINGAPORE TẠI TÂM ĐIỂM QUẬN 2

Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc đại đô thị Gladia by the Waters (quy mô toàn khu lên đến 60ha). Đây là dòng sản phẩm căn hộ xanh mang phong cách nghỉ dưỡng sang trọng, mở ra cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng ngay tại “chân sóng” bất động sản Khu Đông năm 2026.

Cơ cấu sản phẩm (Đa dạng diện tích):

Căn 1PN: 50 – 60m² (Số lượng giới hạn, cực kỳ khan hiếm)
Căn 2PN: 70 – 80m² (Chiếm tỷ trọng lớn nhất)
Căn 3PN: 105 – 120m² (Chiếm tỷ trọng lớn nhất)
Căn 4PN: 140m² (Dòng căn hộ 2PN và 3PN chiếm đa số, tối ưu cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn).

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ – BỘ ĐÔI THƯƠNG HIỆU UY TÍN

Sự kết hợp giữa hai “ông lớn” mang lại sự an tâm tuyệt đối về tiến độ, chất lượng xây dựng và pháp lý cho khách hàng:

Khang Điền: Thương hiệu bất động sản nội địa uy tín hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với tiến độ xây dựng thần tốc, pháp lý minh bạch và tốc độ ra sổ hồng dẫn đầu thị trường.
Keppel Land: Nhà phát triển đô thị đa quốc gia xuất sắc đến từ Singapore, bảo chứng cho chuẩn sống đẳng cấp quốc tế, thiết kế tinh tế và không gian cảnh quan đỉnh cao.

HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH GLADIA HEIGHTS KHANG ĐIỀN

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG KHU ĐÔNG

Căn hộ Gladia Heights tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Bình Trưng – Cát Lái, vị trí lõi Quận 2 cũ, thuộc tâm điểm phát triển năng động bậc nhất của Khu Đông TP.HCM.

Dự án sở hữu mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo nhờ các trục giao thông huyết mạch xung quanh:

Trục đường Võ Chí Công: Hiện tại đang được mở rộng lên 12 làn xe.
Nút giao Mỹ Thủy: Đang đẩy nhanh thi công hầm chui xe máy băng qua Nguyễn Thị Định nhằm tách biệt hoàn toàn làn xe máy và xe lớn, giúp giao thông khu vực an toàn, thông thoáng.
Tuyến Liên Cảng Cát Lái – Phú Hữu: Dự kiến vận hành vào năm 2028, giảm tải áp lực giao thông đô thị.

Thiên nhiên

Cho con học cách cảm nhận thế giới mới

Trải nghiệm

Ước mơ của con dần được gọi tên

Cộng đồng

Cho con bắt đầu tình bạn đầu tiên

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Gladia Heights không chỉ là nơi để ở, mà là nơi định hình phong cách sống nghỉ dưỡng, sinh thái có chiều sâu cho cộng đồng cư dân tinh hoa:

Chuẩn xanh quốc tế: Là dự án hiếm hoi đạt chứng nhận BCA Green Mark hạng Gold do Bộ Xây dựng Singapore cấp, đảm bảo không gian sống tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
Tầm nhìn đắt giá: Sở hữu không gian sống ven sông thoáng mát, đón trọn gió và ánh sáng tự nhiên.
Hệ sinh thái bài bản: Thừa hưởng toàn bộ tiện ích từ đại đô thị 60ha với mật độ cây xanh dày đặc, khu mua sắm shophouse nhộn nhịp dưới chân tòa nhà, cùng các khu vận động, hồ bơi nghỉ dưỡng mang đậm dấu ấn thiết kế của Keppel Land.

Những giá trị từ căn hộ Gladia Heights mang lại

1. ƯƠM MẦM

Gladia Heights mang đến môi trường lý tưởng để trẻ thơ phát triển trọn vẹn. Không gian đầy ắp sự sáng tạo và tự do, nuôi dưỡng trí tưởng tượng và mở ra hành trình khám phá đầy cảm hứng.

2. HÍT THỞ

Gladia Heights mở ra không gian sống an nhiên, tinh tế – nơi được thiết kế để mang đến sự cân bằng trọn vẹn của thân – tâm – trí, giúp mỗi cư dân tận hưởng cuộc sống chậm lại, sâu sắc hơn và trọn vẹn hơn mỗi ngày.

3. THƯ GIÃN

Giữa nhịp sống đô thị hối hả, Gladia Heights mang đến chốn an yên cho người trưởng thành phục hồi và tái tạo năng lượng sau những ngày bận rộn, nơi từng khoảnh khắc trở về đều là hành trình tìm lại sự cân bằng và nuôi dưỡng nội tâm.

4. TẬN HƯỞNG

Gladia Heights tọa lạc trong hệ sinh thái sẵn sàng cho tương lai, nơi mỗi thế hệ cư dân đều có cơ hội phát triển và chạm đến phiên bản tốt nhất của chính mình. Từ sự trưởng thành của con trẻ, sự cân bằng của cả gia đình đến những giá trị được bồi đắp bền vững theo thời gian.

Thông tin tiện ích tại Gladia Heights Khang Điền

TẬN HƯỞNG KHÔNG GIAN VEN SÔNG TẠI KHU BIỆT THỰ GLADIA HEIGHTS

Khu biệt thự ven sông tại Gladia Heights Khang Điền sở hữu sức hút riêng biệt của một không gian sống sinh thái chuẩn nghỉ dưỡng, nơi thiên nhiên khoáng đạt giao hòa trọn vẹn cùng kiến trúc hiện đại và đẳng cấp.

Lợi thế đắt giá nhất của phân khu nằm ở vị thế kế sông cận thủy, được bao bọc bởi dải sông tự nhiên uốn lượn cùng hồ cảnh quan tích hợp đài phun nước sinh động.

Sự kết hợp này không chỉ tạo nên tầm nhìn đắt giá và luồng sinh khí thịnh vượng, mà còn mang lại vi khí hậu trong lành, mát mẻ suốt bốn mùa.

Không gian sống tại đây được phủ xanh tối đa bằng những thảm cỏ trải rộng, đường dạo bộ ven sông lát gỗ uốn lượn mềm mại, sân tập golf mini thư giãn và chòi vọng cảnh ấm cúng bên bờ nước — nơi lý tưởng cho những buổi tiệc BBQ hay phút giây thư thái lúc hoàng hôn buông xuống.

Đối xứng hài hòa với thiên nhiên là những dãy biệt thự mang ngôn ngữ thiết kế tinh tế với gam màu trang nhã, hệ cửa kính lớn và ban công rộng mở để đón trọn gió trời cùng ánh sáng tự nhiên.

Tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống ồn ào nơi phố thị, không gian sống ven sông tại dự án mang đến cho cư dân cảm giác bình yên, riêng tư tuyệt đối, biến mỗi ngày an cư thành một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn ngay trước hiên nhà.

Lý do chọn Gladia Heights Khang Điền

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển hạ tầng Khu Đông TP.HCM, kết nối trực tiếp tuyến Metro tương lai
Hơn 60 tiện ích nội khu và 9 ha không gian cảnh quan hạ tầng với 5 công viên chủ đề, đường dạo bộ ven sông, 2km đường chạy bộ và đạp xe quanh dự án
Chứng nhận Đô thị xanh BCA Green Mark for Districts và chứng nhận Công trình xanh BCA Green Mark Gold do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp
Pháp lý minh bạch
Được phát triển bởi 2 Chủ Đầu Tư uy tín Keppel và Khang Điền
Nằm trong cụm đô thị tích hợp 60 ha đa kết nối, giàu trải nghiệm, kế cận Thủ Thiêm – TP. HCM

TỔNG QUAN MẶT BẰNG VỀ KHU ĐÔ THỊ GLADIA VÀ KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI

Tổng quan Mặt bằng Gladia Heights Khang Điền

Khu đô thị Gladia hay còn gọi là Gladia City có quy mô khoảng hơn 40 ha được xây dựng làm các phân khu:

Phân khu thấp tầng Gladia By The Waters (Thấp tầng 1), quy mô khoảng 11,8 ha triển khai từ tháng 07/2025.
Phân khu cao tầng 1: Khoảng 600 căn hộ, mở bán Tháng 7/2026
Phân khu cao tầng 2: Khoảng 3400 căn hộ, dự kiến triển khai 2027
Phân khu thấp tầng 2: Mở rộng về phía sông, sản phẩm chủ yếu là nhà phố và villa song lập.
Phân khu thấp tầng 3: Dinh thự ven sông và nhà phố.
Phân khu thấp tầng 4: 200 căn Villa song lập và đơn lập.
Bệnh viện Quốc tế và quỹ đất công cộng.

Chính sách & Thanh toán

5. GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (DỰ KIẾN)

Giá bán:Hiện tại chưa có giá rumor chính thức từ chủ đầu tư (Cơ hội sở hữu mức giá đợt 1 tốt nhất).
Chính sách thanh toán ưu việt Giai đoạn 1:
- Thanh toán ban đầu cực nhẹ: Chỉ 15% để ký hợp đồng.
- Hỗ trợ tài chính:Ngân hàng cho vay lên đến 75% giá trị căn hộ.
- Ưu đãi lãi suất: Miễn lãi suất + ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng (Hỗ trợ kéo dài thêm 6 tháng sau khi đã nhận bàn giao nhà).
- Chiết khấu Booking: Nhận ngay ưu đãi chiết khấu 2% cho khách hàng giữ chỗ sớm.
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Lên đến 12%.

6. TIỀM NĂNG SINH LỜI – CHUỖI ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG LIÊN HOÀN

Gladia Heights có tiềm năng tăng giá theo đà phát triển hạ tầng khu vực:

Giai đoạn 2026: Nút giao Mỹ Thủy, Vành đai 3 và Sân bay quốc tế Long Thành chính thức về đích. Đây là thời điểm phân khu Gladia Heights ra mắt, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Giai đoạn 2027 – 2029: Đường Võ Chí Công hoàn thành mở rộng 12 làn xe, đường Liên Cảng vận hành (2028). Đồng thời, Gladia Heights bàn giao nhà (cuối 2027), kỳ vọng khai thác cho thuê tốt nhờ vị trí và tiện ích khu vực khi cư dân dời về sinh sống.
Giai đoạn 2030 – 2035: Các tuyến Metro và hạ tầng trọng điểm vận hành đồng bộ, toàn bộ đại đô thị 60ha Gladia by the Waters hoàn thiện, xác lập vị thế một cộng đồng thượng lưu, trung tâm mới của Quận 2.